Gestão de Imóveis
O seu imóvel acompanhado. Mesmo quando está longe.
A Solocomum assegura a gestão e o acompanhamento diário de imóveis arrendados em Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras.
Acompanhamos os inquilinos, coordenamos manutenções e intervenções e mantemos o proprietário informado.
Lisboa · Sintra · Cascais · Oeiras
O seu imóvel não precisa de estar perto para estar acompanhado.
Mesmo à distância, o seu imóvel continua a ser acompanhado de perto. A Solocomum assegura a gestão do dia a dia e mantém-no informado, esteja em Lisboa, noutra região do país ou no estrangeiro.
O que fazemos pelo seu imóvel?
Gestão do arrendamento
Acompanhamos a relação corrente com os inquilinos e mantemos o proprietário informado.
Acompanhamento do imóvel
Acompanhamos o estado do imóvel e os momentos mais importantes da sua utilização.
Manutenção e assistência
Quando surge um problema, tratamos do acompanhamento necessário para encontrar uma solução.
Informação e controlo
O proprietário mantém-se informado e participa nas decisões relevantes.
Um acompanhamento que vai além do seu imóvel
Conhecemos o imóvel, mas também conhecemos o edifício onde ele está inserido.
A experiência da Solocomum na gestão de condomínios permite-nos ter uma visão mais completa de tudo o que pode influenciar o seu imóvel.
Conhecemos de perto as necessidades dos edifícios, os desafios da manutenção e a importância de uma boa articulação entre proprietários, inquilinos, administrações de condomínio, fornecedores e prestadores de serviços.
Por isso, quando acompanhamos o seu imóvel, não nos limitamos a tratar dos assuntos dentro de quatro paredes. Acompanhamos também o contexto que o envolve, ajudando a garantir que cada situação é encaminhada e acompanhada de forma organizada.
Um único interlocutor | Acompanhamento local | Informação clara.
Como funciona?
1
Conhecemos o imóvel
Visitamos o imóvel, avaliamos o seu estado e analisamos a situação atual e as necessidades do proprietário.
2
Definimos o serviço
Estabelecemos os serviços incluídos, responsabilidades, contactos, limites de autorização e periodicidade da informação.
3
Organizamos a informação
Reunimos contratos, documentos, acessos, contactos e restantes informações necessárias.
4
Acompanhamos o imóvel
Passamos a acompanhar os inquilinos, fornecedores, condomínio e restantes assuntos relacionados com o imóvel.
Cada imóvel é diferente. A gestão também deve ser.
Cada imóvel tem características e necessidades diferentes. Conhecemos a sua situação e definimos uma solução de gestão ajustada ao que realmente precisa.
A proposta apresenta de forma clara os serviços incluídos, eventuais serviços adicionais e respetivos honorários.
Uma gestão personalizada, transparente e sem soluções standard.
FAQs
Perguntas frequentes
Em que zonas a Solocomum faz a gestão de imóveis?
A Solocomum assegura o acompanhamento de imóveis em Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras, proporcionando aos proprietários um interlocutor local para tratar dos assuntos relacionados com o imóvel.
Posso contratar a Gestão de Imóveis se viver no estrangeiro?
Sim. O serviço é especialmente adequado para proprietários que vivem fora de Portugal e que procuram ter alguém de confiança no local para acompanhar o imóvel, os inquilinos, a manutenção e outros assuntos do dia a dia.
A Solocomum trata diretamente com os inquilinos?
Sim. De acordo com os serviços contratados, asseguramos a comunicação corrente com os inquilinos e o acompanhamento dos assuntos relacionados com o imóvel, mantendo o proprietário informado sobre as situações relevantes.
O proprietário continua a ter controlo sobre as despesas?
Sim. O proprietário define previamente os limites de autorização. Sempre que uma despesa ultrapasse o valor acordado, a sua aprovação é solicitada antes de avançarmos com a intervenção.
Que tipo de imóveis podem ser acompanhados?
A Gestão de Imóveis pode ser adaptada a diferentes tipos de imóveis arrendados, nomeadamente apartamentos, moradias e outros imóveis destinados a arrendamento. A solução é definida de acordo com as características e necessidades de cada imóvel.
A Gestão de Imóveis inclui a procura de inquilinos?
Não. Nesta fase, o serviço de Gestão de Imóveis da Solocomum centra-se no acompanhamento de imóveis já arrendados e não inclui angariação de inquilinos, promoção de imóveis ou mediação imobiliária.
Como é definido o valor da Gestão de Imóveis?
O valor é definido após uma análise do imóvel, da situação do arrendamento e dos serviços pretendidos. Cada proposta é adaptada às necessidades do proprietário e identifica claramente os serviços incluídos e os respetivos honorários.
Fale Connosco
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