A Solocomum acaba de reforçar a sua oferta de serviços com o lançamento de uma nova área dedicada à Gestão de Imóveis, destinada a proprietários que procuram uma forma mais simples, organizada e próxima de acompanhar os seus imóveis arrendados.
A nova solução surge como uma extensão natural da experiência da Solocomum na gestão e administração de condomínios, permitindo agora acompanhar também, de forma mais próxima, as necessidades do próprio imóvel e a relação entre proprietário, inquilinos, condomínio e prestadores de serviços.
Um interlocutor local para o seu imóvel
Gerir um imóvel à distância pode significar lidar com pedidos de inquilinos, pequenas reparações, fornecedores, documentação, problemas de manutenção ou situações que exigem uma resposta rápida.
Para proprietários que vivem noutra região do país ou no estrangeiro, estas situações podem tornar-se particularmente difíceis de acompanhar.
É precisamente neste contexto que surge a Gestão de Imóveis da Solocomum: proporcionar ao proprietário um interlocutor local que acompanha o dia a dia do imóvel e trata dos assuntos previamente definidos.
O proprietário mantém-se informado e continua a ter controlo sobre as decisões relevantes, enquanto a Solocomum assegura o acompanhamento das situações que fazem parte do serviço contratado.
O que inclui a Gestão de Imóveis?
O serviço pode ser adaptado às características de cada imóvel e às necessidades do proprietário, incluindo diferentes áreas de acompanhamento.
Gestão do arrendamento
A Solocomum pode assegurar a comunicação corrente com os inquilinos, acompanhar situações relacionadas com o pagamento das rendas, informar o proprietário sobre eventuais atrasos e apoiar a organização da documentação relacionada com o imóvel.
Manutenção e assistência
Quando surge uma avaria ou necessidade de intervenção, a Solocomum pode receber e analisar o pedido, contactar fornecedores, solicitar e comparar orçamentos e acompanhar a realização dos trabalhos.
Acompanhamento do imóvel
O serviço pode também incluir vistorias, check-in e check-out, entrega e recolha de chaves, inventário, registo fotográfico e coordenação de limpezas ou reparações.
Representação do proprietário
Sempre que necessário e de acordo com o serviço contratado, a Solocomum pode funcionar como interlocutor local junto da administração do condomínio, seguradoras, fornecedores e outros prestadores de serviços.
Informação e controlo
O proprietário recebe informação sobre os assuntos relevantes, podendo acompanhar despesas, intervenções e situações pendentes. Os limites de autorização são definidos previamente, permitindo que o proprietário mantenha o controlo sobre as decisões mais importantes.
Uma solução para quem está perto ou longe
A Gestão de Imóveis foi pensada para diferentes perfis de proprietários.
Pode ser uma solução para quem tem um imóvel arrendado e pretende deixar de tratar pessoalmente de todas as questões do dia a dia, para investidores com vários imóveis ou para proprietários residentes no estrangeiro que necessitam de alguém no local.
Mais do que substituir o proprietário, o objetivo é facilitar o acompanhamento do imóvel, garantindo uma presença local e uma comunicação organizada.
A experiência na gestão de condomínios como uma vantagem
A criação deste novo serviço está diretamente ligada à experiência que a Solocomum adquiriu na gestão de condomínios.
Um imóvel não existe isoladamente. Está integrado num edifício, tem necessidades de manutenção, relaciona-se com uma administração de condomínio e depende frequentemente de diferentes fornecedores e prestadores de serviços.
Conhecer esta realidade permite à Solocomum ter uma visão mais abrangente do imóvel e facilitar a ligação entre os vários intervenientes.
Um único contacto. Acompanhamento local. Informação clara.
Uma solução adaptada a cada imóvel
A Solocomum não apresenta uma solução única para todos os proprietários.
Cada imóvel tem características próprias, diferentes situações de arrendamento e diferentes necessidades de acompanhamento. Por isso, o serviço é definido após uma análise do imóvel e das necessidades do proprietário.
A proposta apresentada identifica os serviços incluídos, eventuais serviços adicionais e respetivos honorários.
Onde está disponível?
Nesta fase, o serviço de Gestão de Imóveis está disponível para propriedades localizadas em Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras.
A área de atuação permite à Solocomum assegurar uma presença local e acompanhar diretamente situações que necessitem de intervenção.
Um novo serviço, a mesma forma de trabalhar
Com a criação da área de Gestão de Imóveis, a Solocomum reforça a sua atividade e passa a disponibilizar aos proprietários uma solução complementar à sua experiência na gestão de condomínios.
O objetivo mantém-se o mesmo: uma gestão próxima, organizada e transparente, com acompanhamento adequado às necessidades de cada cliente.
Se é proprietário de um imóvel arrendado e procura um interlocutor local para o acompanhar, fale com a Solocomum.
CONHECER O SERVIÇO DE GESTÃO DE IMÓVEIS